1030 Wien, Altbaujuwel 4 Zimmer mit Balkon

Ref : WK 03_2018

Adresse :

Greilichgasse
1030 Wien

Stadt- btw. Ortsteil : Wien

Ausstattung :

  • Balkon
  • Aufzug
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 1 012 000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Erstbezug
Wohnraumgröße 115,00 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Südost
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Etagenheizung
Heizkörpertyp Gas

ERSTBEZUG 4 Zimmer mit Balkon

Allgemeines zur Umgebung:

Grailichgasse, benannt (13. April 1910) nach Josef Wilhelm Grailich. Die kurze Gasse entstand nach dem Abbruch des Invalidenhauses im Zuge der Verbauung des Invalidenstraßenviertels. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt rd.3 Gehminuten zum Stubenring (0,5km)

 

Allgemeines zur Liegenschaft:

Bautyp: Gründerzeit-Eckhaus

Geschoßzahl: 6

Bauperiode: 1884-1918

Baujahr:1910

Architekt: Ignaz Reiser

 

Infrastruktur:

Beste Infrastruktur ist geboten in nur wenigen Minuten kann man die Landstraße Hauptstraße sowie Wien Mitte -The Mall mit Ihren zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheken, Banken gut erreichen.

Verkehrsanbindung

U3, U4, CAT Wien-Mitte, U3, U4, 74A,N75,R,S1,S2,S3,S4,S7,S80

 

Beschreibung der Wohnungen Top 10b

Die im 2. Stock mit Lift gelegene Wohnung Top 10b  

Bestehend aus :1Vorraum, 4 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste-Toilette, 1 Balkon

 

Ausstattung:

- Kirsch-Holzboden Natur

- DAN-Küchenzeile inkl. AEG-Geräte

- Altwiener-Türen inkl. Beschläge

- Sanitäraussttattung

-Türspion inkl. Monitor

-Altwiener Holzfenster mit Wärmeverglasung

 

Heizung:                                            Gasetagenheizung

 

Kabel TV & Internet:                         vorhanden

 

Zustand:                                             Erstbezug

 

Energiekennzahlen:                          Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a 45 [B]

 

Nutzfläche:                                         Top 10b 115,35m² zzgl. Balkon 1,24m²

 

Monatliche Gesamtkosten  10b:       € 278,13.- inkl. Ust.

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